Grundstücksverwertung

 

So veräußern oder nutzen Sie Ihr Grundstück am profitabelsten

Sie besitzen ein Grundstück, das Sie gewinnbringend nutzen oder veräußern möchten? Dann ist meine unabhängige und fundierte Beratung für Sie sicher von großem Nutzen.

Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienberatung und im Kreditgeschäft bei renommierten Banken im Raum Koblenz bin ich in diesem Metier zuhause; meine Marktkenntnisse sind umfassend. Ich zeige Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück am rentabelsten veräußern oder nutzen / bebauen können und erarbeite entsprechende Vorschläge.

Für Grundstücke, die nicht im Eigenbedarf als Wohnhaus genutzt werden, gibt es verschiedene Möglichkeiten, einen Mehrwert zu erzielen:

  • Verkauf des Grundstückes:
    - einmaliger Erlös bei möglichst hohem Verkaufspreis 
    - Aufnahme in mein Immobilienvermittlungs-Portfolio möglich

  • Bebauung des Grundstücks durch Sie selbst als Bauträger und Vermieter:
    - laufende Einnahmen aus Grundstücks- und Objektvermietung bei möglichst hoher Rendite
    - Risiko beim Bauvorhaben
  • Bebauung des Grundstücks durch einen fremden Bauträger:
    - laufende Einnahmen aus Grundstücksvermietung bei möglichst hoher Rendite
    - kein Risiko beim Bauvorhaben


Ob und auf welche Art ein Verkauf oder eine Bebauung die bessere Wahl ist, hängt neben Ihren Wünschen vor allem von den Ergebnissen meiner Grundstücks-Analyse ab, die u. a. folgende Faktoren berücksichtigt:

  • Wie ist die Lage des Grundstücks?
  • Eignet sich das Grundstück eher für den privaten Wohnungsbau oder den gewerblichen Bau?
  • Soweit bekannt: Sind weitere Bauvorhaben in der Nähe geplant und wenn ja, welche?

 

Wenn Sie möchten:

 

Beratung und Hilfe bei der Erschließung von Bauland / Privaterschließung

Sie sind Besitzer eines oder mehrerer Grundstücke oder einer sehr großen Parzelle, die noch nicht als Bauland erschlossen wurden? Dann nutzen Sie auch hier mein Know-how und meine Erfahrung, um mit den Gemeinden über eine Bauland-Erschließung zu sprechen.